Kambah 2902
Kambah 的 投资房产 市场分析
中位价格
$909,000
趋势:稳定
+4.8%
中位租金
$680/周
趋势:稳定
+4.6%
租金回报率
3.89%
趋势:减速
-0.3%
中位销售周期
22 天
趋势:减速
-60.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Kambah。
甘巴（Kambah）的购物设施主要集中在甘巴村购物中心（Kambah Village Shopping Centre），该中心为居民提供了一系列零售店、超市和餐饮选择。
该地区拥有多所中小学，包括甘巴高中（Kambah High School）和泰勒小学（Taylor Primary School），为当地家庭提供了教育机会。
甘巴居民可以通过 Action 巴士等公交服务前往堪培拉最近的市中心（CBD），这些线路将该郊区与堪培拉市中心连接起来。
甘巴拥有丰富的周边绿化，附近设有多个公园和自然保护区，包括甘巴池（Kambah Pools）和马兰比吉河走廊（Murrumbidgee River Corridor），为居民提供了享受户外活动的休闲空间。
此外，甘巴居民还可以探索附近的塔格拉诺山自然保护区（Tuggeranong Hill Nature Reserve），在那里进行丛林徒步并欣赏周边景观的全景。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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Kambah 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kambah房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kambah房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为4.84% ， 公寓增长了9.41%. 这些数据反映了Unincorporated ACT不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kambah的房产中位价范围为 独立屋$909,000 至 公寓$694,750. 这些价值是基于Unincorporated ACT地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$680，回报率为3.89%，而 公寓每周租金为$632.5，回报率为4.73%。 这一租金表现是Kambah地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月