Latham 2615
Latham 的 投资房产 市场分析
中位价格
$881,000
趋势:加速
+11.9%
中位租金
$645/周
趋势:减速
-5.2%
租金回报率
3.81%
趋势:减速
-15.1%
中位销售周期
15 天
趋势:减速
-6.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Latham。
拉瑟姆（Latham）提供了便捷的购物选择，附近的 Kippax Fair 购物中心拥有各种零售店、超市和餐饮场所，供居民尽情挑选。
有孩子的家庭可以在该地区找到优质的教育设施，包括拉瑟姆小学（Latham Primary School）和金斯福德·史密斯学校（Kingsford Smith School），分别满足小学和中学的教育需求。
想要通勤前往澳大利亚首都领地（ACT）市中心的居民可以利用南十字路（Southern Cross Drive）和弗洛里路（Florey Drive）沿线高效的巴士服务，直达市中心心脏地带。
自然爱好者会非常青睐拉瑟姆周边充足的绿地，例如安巴贡地区公园（Umbagong District Park）和附近的金宁德拉湖（Lake Ginninderra），这些地方为户外活动提供了丰富的休闲机会和风景如画的环境。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Latham 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Latham房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Latham房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.94% ， 公寓增长了10.84%. 这些数据反映了Unincorporated ACT不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Latham的房产中位价范围为 独立屋$881,000 至 公寓$900,000. 这些价值是基于Unincorporated ACT地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$645，回报率为3.81%，而 公寓每周租金为$485，回报率为2.8%。 这一租金表现是Latham地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月