VelocityUP Logo
VelocityUP

以数据驱动的房产财富策略,更简单。我们帮助您从未经验证的假设,走向更专业、更有把握的决策。

平台

  • 退休规划器
  • 市场分析器
  • 资产组合追踪
  • 购房执行流程

市场分析

  • 新南威尔士州(NSW)
  • 维多利亚州(VIC)
  • 昆士兰州(QLD)
  • 西澳大利亚州(WA)
  • 南澳大利亚州(SA)
  • 塔斯马尼亚州(TAS)
  • 北领地(NT)
  • 首都领地(ACT)

© 2026 Virtuous Labs Pty Ltd。保留所有权利。

隐私政策服务条款财务免责声明
  1. 首页
  2. 新南威尔士州(NSW)
  3. Sutherland
  4. Alfords Point

Alfords Point 2234

Alfords Point 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,945,000

趋势:加速
+13.1%
中位租金

$1,150/周

趋势:减速
-2.5%
租金回报率

3.07%

趋势:减速
-14.0%
中位销售周期

20 天

趋势:减速
-62.6%
市场分析

为什么投资者正在关注Alfords Point。

奥尔福兹角(Alfords Point)是新南威尔士州萨瑟兰郡(Sutherland)的一个郊区,以其宁静的居住环境而闻名,但该地区周边的购物选择有限。居民通常前往附近的梅奈(Menai)和米兰达(Miranda)等地区,以使用更完善的购物设施,包括米兰达西田购物中心(Westfield Miranda)等大型商场。

在教育方面,奥尔福兹角周边拥有萨瑟兰地区多所知名的中小学,例如奥尔福兹角公立学校(Alfords Point Public School)和梅奈中学(Menai High School)。为孩子寻求优质教育资源的家庭可以在附近找到合适的教育机构。

在公共交通方面,奥尔福兹角的居民可以利用连接该郊区与关键地点的巴士服务,前往新南威尔士州最近的中央商务区(CBD)。巴士为通勤至悉尼中央商务区及周边主要商业中心提供了便利的方式。

奥尔福兹角以其郁郁葱葱的绿植和自然环境而著称,为居民提供了宁静的环境,并可轻松前往各类公园和保护区。附近的乔治河国家公园(Georges River National Park)为户外活动提供了绝佳去处,如丛林徒步、野餐以及欣赏优美的河景。

地图加载中...
资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Alfords Point的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Bangor

36km 距中心

中位价格

$1.75m

+13.8%

租金回报率

3.0%

年总回报

Sandy Point

42km 距中心

中位价格

$1.79m

+13.6%

租金回报率

3.8%

年总回报

Picnic Point

30km 距中心

中位价格

$1.80m

+11.9%

租金回报率

2.7%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Alfords Point 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Alfords Point 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

  • 财富规划
  • 所有权结构规划
  • 买家倡导
  • 房产谈判
咨询 LighthousePA
LighthousePA(房产顾问)- 在 Alfords Point 的专业买家倡导者和投资策略专家
LighthousePA 支持

专业建议

LighthousePA

投资 见解 与常见问题

关于Alfords Point房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Alfords Point房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.08%. 这些数据反映了Sutherland不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Alfords Point的房产中位价范围为 独立屋$1,945,000. 这些价值是基于Sutherland地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1150,回报率为3.07%。 这一租金表现是Alfords Point地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月