Auburn 2144
Auburn 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,514,000
趋势:加速
+11.7%
中位租金
$750/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.58%
趋势:减速
-10.4%
中位销售周期
26 天
趋势:减速
-64.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Auburn。
在新南威尔士州的奥本（Auburn），有多种购物选择，包括奥本中央购物中心（Auburn Central Shopping Centre），该中心拥有各种零售店和餐饮场所。该地区还设有满足不同社区群体需求的多元文化超市和专卖店。
在中小学教育方面，奥本提供多所声誉良好的学校，如奥本北公立学校（Auburn North Public School）和奥本女子中学（Auburn Girls High School）。这些学校拥有强大的学术课程和丰富的课外活动，助力学生全面发展。
奥本通过火车和巴士与悉尼中央商务区（CBD）紧密相连。该区在 T1 西部线（T1 Western Line）上设有火车站，约 30 分钟即可直达市区。此外，多条巴士线路在奥本运行，为前往 CBD 及周边地区提供了便利的交通连接。
奥本的绿地空间包括著名的奥本植物园（Auburn Botanic Gardens），该园以其丰富的植物收藏、宁静的步道和适合家庭的设施而闻名。此外，该区还有较小的公园和保护区，为居民提供了在自然中进行户外娱乐和放松的机会。
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资本增长
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市场指标
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连锁效应
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Auburn 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Auburn房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Auburn房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.73% ， 公寓增长了11.75%. 这些数据反映了Cumberland不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Auburn的房产中位价范围为 独立屋$1,514,000 至 公寓$618,000. 这些价值是基于Cumberland地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$750，回报率为2.58%，而 公寓每周租金为$650，回报率为5.47%。 这一租金表现是Auburn地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月