Bardwell Park 2207
Bardwell Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,097,500
趋势:加速
+8.5%
中位租金
$950/周
趋势:稳定
+3.3%
租金回报率
2.36%
趋势:减速
-4.8%
中位销售周期
30 天
趋势:加速
+18.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Bardwell Park。
在新南威尔士州的巴德威尔公园（Bardwell Park），该社区提供了多样的购物设施，包括位于 Hartill-Law Avenue 及其周边街道的当地超市、特色商店和咖啡馆。居民无需远行，即可便捷地满足基本生活需求并享受各种服务。
该区拥有多所享有盛誉的中小学，如巴德威尔公园婴儿学校（Bardwell Park Infants School）和巴德威尔公园公立学校（Bardwell Park Public School），为周边家庭提供了优质的教育选择。
巴德威尔公园前往市中心（CBD）的交通非常便利。通过 T4 东区及伊拉瓦拉线（T4 Eastern Suburbs & Illawarra Line），巴德威尔公园火车站将居民直连悉尼中央商务区。此外，Wolli Creek Road 沿线也设有公交服务，提供了更多的通勤选择。
巴德威尔公园被绿地环绕，为居民提供了宁静的居住环境。附近的巴德威尔谷绿地（Bardwell Valley Parklands）和厄尔伍德运动场（Earlwood Oval）等公园提供了休闲机会、步道和游乐场，方便家庭享受户外生活。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Bardwell Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Bardwell Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Bardwell Park房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.54% ， 公寓增长了91.23%. 这些数据反映了Bayside不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Bardwell Park的房产中位价范围为 独立屋$2,097,500 至 公寓$1,090,000. 这些价值是基于Bayside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$950，回报率为2.36%，而 公寓每周租金为$660，回报率为3.15%。 这一租金表现是Bardwell Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月