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Belmore 2192

Belmore 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,884,000

趋势:加速
+11.2%
中位租金

$875/周

趋势:加速
+5.4%
租金回报率

2.42%

趋势:减速
-5.1%
中位销售周期

17 天

趋势:减速
-35.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Belmore。

Belmore 提供多种购物选择,Burwood Road 及其周边街道分布着各式零售店、超市和特色商店。附近的 Canterbury-Bankstown 地区还拥有 Campsie Centre 等大型购物中心,为居民提供了极大的便利。

该社区教育资源丰富,区内设有数所小学和中学。知名学校包括 Belmore South 公立学校(Belmore South Public School)和 Belmore 男子高中(Belmore Boys High School),为当地学生提供了优质的教育选择。

Belmore 享有通往悉尼中央商务区(CBD)的便捷交通,Belmore 火车站提供 Bankstown 线的直达列车服务。此外,多条公交线路贯穿该区,能够高效地将居民连接至周边地区和市中心。

Belmore 的居民可以享受充足的绿地和休闲区域,包括 Belmore 公园和附近的库克斯河(Cooks River)。这些绿地为户外活动、野餐和悠闲散步提供了理想去处,提升了该地区的整体生活质量。

该区毗邻乔治斯河(Georges River)以及 Canterbury-Bankstown 地区的各大公园,进一步增强了 Belmore 整体的绿化水平和自然氛围。像 Wiley 公园以及沿河的休闲区,为居民提供了在宁静环境中放松身心的优美胜地。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Belmore的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Belfield

15km 距中心

中位价格

$2.37m

+21.8%

租金回报率

2.2%

年总回报

Wiley Park

23km 距中心

中位价格

$1.50m

+21.2%

租金回报率

2.6%

年总回报

Campsie

14km 距中心

中位价格

$1.91m

+11.9%

租金回报率

2.3%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Belmore 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Belmore 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Belmore房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Belmore房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为11.15% , 公寓增长了5.85%. 这些数据反映了Canterbury-Bankstown不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Belmore的房产中位价范围为 独立屋$1,884,000 至 公寓$651,000. 这些价值是基于Canterbury-Bankstown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$875,回报率为2.42%,而 公寓每周租金为$580,回报率为4.63%。 这一租金表现是Belmore地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月