Catalina 2536
Catalina 的 投资房产 市场分析
中位价格
$707,900
趋势:稳定
+2.6%
中位租金
$550/周
趋势:稳定
+1.9%
租金回报率
4.04%
趋势:减速
-0.7%
中位销售周期
107 天
趋势:加速
+26.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Catalina。
在新南威尔士州的卡塔利娜（Catalina），居民可以便捷地享受各种购物设施。附近的贝特曼斯湾（Batemans Bay）拥有众多的零售网点，包括大型超市、专卖店和各类餐饮选择。
对于想要在卡塔利娜定居的家庭来说，这里紧邻欧罗博达拉（Eurobodalla）地区的优质教育资源，包括贝特曼斯湾公立学校（Batemans Bay Public School）和卡罗尔学院（Carroll College）等多所中小学。
在交通出行方面，居民可以利用普林斯高速公路（Princes Highway）和国王高速公路（Kings Highway）驾车前往距离约280公里的悉尼市中心（CBD）。
卡塔利娜被如画的自然风光所环绕，拥有郁郁葱葱的绿化景观，包括茂盛的公园和自然保护区。此外，这里还紧邻南海岸的海滩，为居民提供了充足的户外休闲活动空间和优美的生活环境。
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资本增长
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Catalina 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Catalina房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Catalina房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.59% ， 公寓增长了-5.59%. 这些数据反映了Eurobodalla不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Catalina的房产中位价范围为 独立屋$707,900 至 公寓$675,000. 这些价值是基于Eurobodalla地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为4.04%，而 公寓每周租金为$700，回报率为5.39%。 这一租金表现是Catalina地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月