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Eastwood 2122

Eastwood 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,778,000

趋势:稳定
+1.4%
中位租金

$1,100/周

趋势:稳定
+4.8%
租金回报率

2.06%

趋势:稳定
+3.5%
中位销售周期

107 天

趋势:加速
+269.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Eastwood。

伊斯特伍德(Eastwood)以其多元化的购物选择而闻名。伊斯特伍德购物中心(Eastwood Shopping Centre)是当地居民的热门去处,设有各类零售店、餐厅和服务设施。

该地区拥有多所声誉良好的中小学,包括伊斯特伍德公立学校(Eastwood Public School)和马里斯特伊斯特伍德学院(Marist College Eastwood),为当地家庭提供了优质的教育资源。

伊斯特伍德的居民享有便捷的公共交通,通过伊斯特伍德火车站(Eastwood railway station)的北线(Northern Line)可直达悉尼中央商务区(CBD)。此外,多条公交线路覆盖该地区,进一步丰富了出行选择。

伊斯特伍德绿意盎然,伊斯特伍德公园(Eastwood Park)和特里·多尔保护区(Terry Door Reserve)等公园为居民提供了进行户外活动和在自然环境中放松身心的休闲空间。

该地区邻近巷湾国家公园(Lane Cove National Park)和帕拉马塔河(Parramatta River)等自然保护区,为居民提供了户外探险和漫步观光的机会,提升了伊斯特伍德的整体生活品质。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Eastwood的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Marsfield

19km 距中心

中位价格

$2.61m

+7.2%

租金回报率

2.2%

年总回报

Denistone West

18km 距中心

中位价格

$2.25m

+6.6%

租金回报率

2.1%

年总回报

Melrose Park

24km 距中心

中位价格

$2.55m

+6.3%

租金回报率

1.7%

年总回报

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Eastwood 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Eastwood房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Eastwood房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为1.39% , 公寓增长了-5.2%. 这些数据反映了Ryde不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Eastwood的房产中位价范围为 独立屋$2,778,000 至 公寓$835,000. 这些价值是基于Ryde地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1100,回报率为2.06%,而 公寓每周租金为$680,回报率为4.23%。 这一租金表现是Eastwood地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月