Figtree 2525
Figtree 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,235,000
趋势:加速
+12.3%
中位租金
$800/周
趋势:加速
+6.7%
租金回报率
3.37%
趋势:减速
-5.1%
中位销售周期
22 天
趋势:减速
-26.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Figtree。
在费格特里（Figtree），居民可以便捷地前往费格特里果园购物中心（Figtree Grove Shopping Centre），那里提供各类零售店、餐饮选择和各项服务。若想寻求更丰富的购物选择，驱车不远即可到达卧龙岗威斯菲尔德购物中心（Westfield Wollongong）。
费格特里拥有多所中小学，包括费格特里公立学校（Figtree Public School）和费格特里中学（Figtree High School），为该地区的家庭提供了优质的教育资源。
该区通过火车和巴士服务与卧龙岗 CBD（中央商务区）紧密相连。最近的火车站是科尼斯顿站（Coniston Station），有定期往返悉尼中央车站（Central Station）的班次。11路和39路等巴士线路也将费格特里与卧龙岗连接起来。
费格特里被郁郁葱葱的绿意所环绕，包括风景如画的科尔多水库保护区（Cordeaux Dam Reserve）和凯拉山顶公园（Mt Keira Summit Park），为居民在自然环境中提供了充足的户外活动和放松身心的机会。
在休闲空间方面，居民还可以享用附近的比顿公园休闲中心（Beaton Park Leisure Centre），那里设有游泳池、健身房和各项体育设施。
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资本增长
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LighthousePA 提供的策略
Figtree 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
- 所有权结构规划
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投资 见解 与常见问题
关于Figtree房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Figtree房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为12.27% ， 公寓增长了9.59%. 这些数据反映了Wollongong不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Figtree的房产中位价范围为 独立屋$1,235,000 至 公寓$800,000. 这些价值是基于Wollongong地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$800，回报率为3.37%，而 公寓每周租金为$560，回报率为3.64%。 这一租金表现是Figtree地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月