Grantham Farm 2765
Grantham Farm 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,200,000
趋势:加速
+10.5%
中位租金
$790/周
趋势:加速
+5.3%
租金回报率
3.42%
趋势:减速
-4.7%
中位销售周期
23 天
趋势:减速
-33.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Grantham Farm。
Grantham Farm 的购物配套设施齐全，邻近的 Westpoint Blacktown 购物中心拥有琳琅满目的零售店、餐饮选择和娱乐设施，是追求近距离便捷购物体验的居民的理想之选。
Grantham Farm 为居民提供了就读黑镇（Blacktown）地方政府辖区内多所中小学的便利，例如 Blacktown North 公立小学和 Blacktown 女子中学，确保家庭在周边即可为孩子选择优质教育，满足其学业需求。
该郊区通过多种交通方式与悉尼市中心（CBD）紧密相连，附近的黑镇火车站（Blacktown Station）设有直达悉尼市中心的铁路线，为在市区工作的专业人士提供了极为便利的通勤条件。
Grantham Farm 的居民可以尽情享受当地郁郁葱葱的绿意和自然环境。附近的保护区和公园（如 Grantham Heritage Park 和 Blacktown Showground）在风景如画的环境中为户外活动和休闲消遣提供了充足的空间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Grantham Farm 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
- 所有权结构规划
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- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Grantham Farm房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Grantham Farm房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为10.5% ， 公寓增长了15.86%. 这些数据反映了Blacktown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Grantham Farm的房产中位价范围为 独立屋$1,200,000 至 公寓$1,450,000. 这些价值是基于Blacktown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$790，回报率为3.42%，而 公寓每周租金为$580，回报率为2.08%。 这一租金表现是Grantham Farm地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月