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Jilliby 2259

Jilliby 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,112,500

趋势:加速
+14.2%
中位租金

$550/周

趋势:减速
-65.6%
租金回报率

1.35%

趋势:减速
-70.0%
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Jilliby。

吉利比(Jilliby)的购物选择有限,仅有一家当地的小型便利店满足居民的基本生活需求。为了寻求更多样化的购物选择,居民通常会前往附近的城镇,如怀昂(Wyong)或塔格拉(Tuggerah);那里的塔格拉西野购物中心(Westfield Tuggerah)等商业中心提供各类零售商店、餐饮选择和娱乐设施。

吉利比拥有一所吉利比公立学校(Jilliby Public School),为当地儿童提供小学教育。至于中学教育,学生们可能需要通勤到怀昂或塔格拉等周边地区,那里有多所中学和学院,提供丰富多样的学术及课外活动项目。

距离吉利比最近的火车站是怀昂站(Wyong Station),距离约为11公里。居民可以从怀昂站乘坐中央海岸与纽卡斯尔线(Central Coast & Newcastle Line),直达悉尼中央商务区(CBD)等新南威尔士州的主要商业区。此外,吉利比还提供巴士服务,将居民与邻近城镇和交通枢纽连接起来。

吉利比拥有如画的自然环境,被郁郁葱葱的绿植和优美的景观所环绕。该郊区紧邻瓦塔甘山脉(Watagan Mountains)和雅拉马隆山谷(Yarramalong Valley),为居民提供了丛林徒步、野餐和探索自然步道等户外活动的机会。吉利比宁静祥和的环境使其成为远离城市喧嚣的世外桃源。

在绿地空间方面,吉利比的居民可以使用当地的公园和保护区进行休闲和放松。居民可以尽享吉利比保护区(Jilliby Conservation Area)的宁静,该保护区以其多样的动植物而闻名,是观鸟者和自然爱好者的热门去处。四周的绿意提升了吉利比的整体生活质量,为居民提供了一个宁静自然的宜居环境。

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资本增长

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市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Jilliby的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Warnervale

106km 距中心

中位价格

$1.16m

+8.1%

租金回报率

3.6%

年总回报

Watanobbi

102km 距中心

中位价格

$828k

+6.8%

租金回报率

3.9%

年总回报

Little Jilliby

107km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

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Jilliby 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Jilliby房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Jilliby房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为14.19%. 这些数据反映了Central Coast不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Jilliby的房产中位价范围为 独立屋$2,112,500. 这些价值是基于Central Coast地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$550,回报率为1.35%。 这一租金表现是Jilliby地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月