Kearns 2558
Kearns 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,100,000
趋势:加速
+19.8%
中位租金
$680/周
趋势:减速
-1.4%
租金回报率
3.21%
趋势:减速
-17.9%
中位销售周期
31 天
趋势:加速
+47.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Kearns。
在卡恩斯（Kearns），居民的主要购物去处是附近的卡恩斯村购物中心（Kearns Village Shopping Centre），那里设有满足日常生活所需的商店和服务。
该地区拥有多所中小学，包括卡恩斯公立学校（Kearns Public School）和安巴韦尔高中（Ambarvale High School），为当地家庭提供了丰富的教育资源。
卡恩斯的交通十分便利，居民可搭乘 893 路和 895 路等巴士前往坎贝尔敦火车站（Campbelltown Station）。这是最近的火车站，方便居民前往新南威尔士州的悉尼市中心（CBD）。
卡恩斯周边绿意盎然，拥有卡恩斯谷保护区（Kearns Valley Reserve）和安南山植物园（Mount Annan Botanic Garden）等公园及保护区，为居民提供了放松身心和享受户外活动的自然空间。
该郊区邻近乔治河（Georges River），提供了更多的绿地和休闲活动机会，提升了该地区整体的生活品质与吸引力。
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资本增长
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市场指标
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投资 见解 与常见问题
关于Kearns房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kearns房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为19.76% ， 公寓增长了13.79%. 这些数据反映了Campbelltown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kearns的房产中位价范围为 独立屋$1,100,000 至 公寓$825,000. 这些价值是基于Campbelltown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$680，回报率为3.21%，而 公寓每周租金为$610，回报率为3.84%。 这一租金表现是Kearns地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月