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Lilyfield 2040

Lilyfield 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,580,000

趋势:加速
+7.5%
中位租金

$1,087.5/周

趋势:减速
-1.1%
租金回报率

2.19%

趋势:减速
-8.0%
中位销售周期

23 天

趋势:减速
-10.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Lilyfield。

在利利菲尔德(Lilyfield)购物非常便利,附近的利奇哈特购物中心(The Marketplace Leichhardt)提供各类零售店、超市和餐饮选择。格莱伯角路(Glebe Point Road)也近在咫尺,以其多元化的精品店、咖啡馆和周末市场而闻名。

该地区的学校包括橙园公立小学(Orange Grove Public School)和罗泽尔公立小学(Rozelle Public School),两所学校都声誉良好。中学教育方面,利奇哈特中学(Leichhardt High School)和堡垒街中学(Fort Street High School)是距离适中的热门选择。

该郊区与悉尼中央商务区(CBD)交通连接便利,470路和370路巴士可直达。此外,利利菲尔德轻轨站提供便捷的电车服务,方便居民前往CBD及其他重要地点。

大自然爱好者会陶醉于利利菲尔德周边的绿意。附近的霍桑运河保护区(Hawthorne Canal Reserve)和安·卡什曼保护区(Ann Cashman Reserve)为休闲和放松提供了宁静的绿色空间。著名的水滨步行和骑行道“湾区步道”(The Bay Run)也仅几步之遥,在那里可以欣赏到壮丽的城市天际线和海港美景。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Lilyfield的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Russell Lea

8km 距中心

中位价格

$3.34m

+11.2%

租金回报率

2.0%

年总回报

Haberfield

9km 距中心

中位价格

$3.00m

+11.1%

租金回报率

2.2%

年总回报

Stanmore

7km 距中心

中位价格

$2.50m

+9.9%

租金回报率

2.5%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Lilyfield 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Lilyfield 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Lilyfield房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Lilyfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为7.5% , 公寓增长了-13.13%. 这些数据反映了Inner West不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Lilyfield的房产中位价范围为 独立屋$2,580,000 至 公寓$1,445,000. 这些价值是基于Inner West地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1087.5,回报率为2.19%,而 公寓每周租金为$655,回报率为2.36%。 这一租金表现是Lilyfield地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月