Mascot 2020
Mascot 的 投资房产 市场分析
中位价格
$2,050,000
趋势:加速
+7.9%
中位租金
$1,100/周
趋势:加速
+12.2%
租金回报率
2.79%
趋势:稳定
+4.1%
中位销售周期
18 天
趋势:减速
-79.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Mascot。
在新南威尔士州的马斯考特（Mascot），主要的购物区位于植物学路（Botany Road），拥有 Woolworths 和 Priceline Pharmacy 等热门零售商。此外，这里还有越来越多的小众咖啡馆和特色专卖店，满足了消费者多样化的需求。
该社区教育资源丰富，设有多所中小学，包括马斯考特公立学校（Mascot Public School）和 J J Cahill 纪念中学（J J Cahill Memorial High School）。这些教育设施提供一系列课程和课外活动，以支持学生的发展。
马斯考特受益于优越的交通连接，从马斯考特火车站（Mascot Train Station）乘车前往悉尼中央商务区（CBD）仅需约 10 分钟。此外，400 路和 M20 路等多条巴士线路将居民与市内的主要商务及娱乐中心紧密相连。
马斯考特周边的绿化空间包括 Mascot Oval 和 L'Estrange 公园等场所，为社区提供了户外休闲娱乐的机会。居民可以方便地使用家附近的慢跑道、运动场和游乐场。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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Mascot 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Mascot房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Mascot房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.89% ， 公寓增长了1.38%. 这些数据反映了Bayside不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Mascot的房产中位价范围为 独立屋$2,050,000 至 公寓$882,000. 这些价值是基于Bayside地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$1100，回报率为2.79%，而 公寓每周租金为$1030，回报率为6.07%。 这一租金表现是Mascot地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月