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Mayfield East 2304

Mayfield East 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,162,750

趋势:加速
+25.0%
中位租金

$720/周

趋势:加速
+7.5%
租金回报率

3.22%

趋势:减速
-14.1%
中位销售周期

23 天

趋势:减速
-15.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Mayfield East。

位于新南威尔士州纽卡斯尔(Newcastle)的 Mayfield East 为居民提供了多种购物选择,包括当地杂货店、小型精品店,以及附近为了生活便利而设的 Coles 和 Woolworths 等大型连锁零售商。

对于有孩子的家庭,Mayfield East 拥有该地区的多所中小学,如 Mayfield East 公立学校(Mayfield East Public School)和圣哥伦班小学(St Columban's Primary School),为社区提供了优质的教育资源。

Mayfield East 的居民可以通过高效的交通连接轻松前往最近的纽卡斯尔市中心(CBD)。该区拥有沿 Maitland Road 运行的巴士服务,可直达纽卡斯尔市中心,在那里可以找到丰富的就业机会、餐饮选择和娱乐场所。

Mayfield East 周边的绿化环境包括 Stevenson 公园和 Fraser 公园等公园和自然保护区,为居民提供了放松身心、野餐和户外活动的宁静去处。此外,该地区还靠近 Bathers Way 沿海步道,为大自然爱好者提供了壮丽的海岸景观和宜人的海风。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Mayfield East的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Georgetown

163km 距中心

中位价格

$1.17m

+28.6%

租金回报率

3.3%

年总回报

Tighes Hill

166km 距中心

中位价格

$1.27m

+20.9%

租金回报率

3.1%

年总回报

Wickham

166km 距中心

中位价格

$1.07m

+18.9%

租金回报率

3.6%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Mayfield East 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Mayfield East 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Mayfield East房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mayfield East房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为25.03% , 公寓增长了1.09%. 这些数据反映了Newcastle不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Mayfield East的房产中位价范围为 独立屋$1,162,750 至 公寓$930,000. 这些价值是基于Newcastle地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$720,回报率为3.22%,而 公寓每周租金为$650,回报率为3.63%。 这一租金表现是Mayfield East地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月