McGraths Hill 2756
McGraths Hill 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,122,500
趋势:加速
+9.5%
中位租金
$800/周
趋势:稳定
+1.3%
租金回报率
3.71%
趋势:减速
-7.5%
中位销售周期
26 天
趋势:减速
-80.6%
市场分析
为什么投资者正在关注McGraths Hill。
麦格拉斯山（McGraths Hill）的购物主要集中在麦格拉斯山购物中心（McGraths Hill Shopping Centre），那里拥有一系列零售店、咖啡馆和服务设施，为居民提供了极大的便利。
该区拥有几所小学，如麦格拉斯山公立学校（McGraths Hill Public School），确保了家庭在近距离内即可获得教育资源。
在中学教育方面，附近的选项包括科洛高中（Colo High School）和温莎高中（Windsor High School），为该地区的学生提供了多样化的就学选择。
麦格拉斯山的居民可以通过附近的温莎火车站（Windsor train station）轻松前往新南威尔士州的中央商务区（CBD）。该车站提供直达悉尼市中心（Sydney's CBD）的列车服务，为上班族提供了一个便捷的通勤选择。
麦格拉斯山的周边绿化包括麦格拉斯山公园（McGraths Hill Park）等户外空间以及附近的乡村地区，为居民提供了开展休闲活动的机会，使其在自然美景中享受宁静的氛围。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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LighthousePA 提供的策略
McGraths Hill 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于McGraths Hill房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，McGraths Hill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.51% ， 公寓增长了-4.86%. 这些数据反映了Hawkesbury不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，McGraths Hill的房产中位价范围为 独立屋$1,122,500 至 公寓$685,000. 这些价值是基于Hawkesbury地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$800，回报率为3.71%，而 公寓每周租金为$577.5，回报率为4.38%。 这一租金表现是McGraths Hill地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月