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Mullengandra 2644

Mullengandra 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,885,000

趋势:加速
+190.4%
中位租金

数据不足

趋势:不可用
租金回报率

数据不足

趋势:不可用
中位销售周期

110 天

趋势:减速
-73.3%
市场分析

为什么投资者正在关注Mullengandra。

新南威尔士州(NSW)的 Mullengandra 郊区本身的购物选择有限,居民通常前往附近的奥尔伯里(Albury)或瑟古纳(Thurgoona)等城镇,以获得更丰富的零售选择。

该郊区由大休姆郡议会(Greater Hume Shire Council)管辖,负责监管该地区的各类中小学。霍尔布鲁克公立学校(Holbrook Public School)和霍尔布鲁克中学(Holbrook High School)是居住在 Mullengandra 的家庭的热门选择。

Mullengandra 距离新南威尔士州主要的区域城市奥尔伯里约 40 分钟车程。居民可经由休姆高速公路(Hume Highway)驾车前往奥尔伯里市中心(CBD),便捷地享受各种生活设施、商业服务和就业机会。

Mullengandra 周边地区绿意盎然,为居民提供了如画的风景。该地区点缀着公园、保护区和农田,为户外活动和宁静的生活方式提供了充足的空间。

Mullengandra 的公共交通选择有限,居民通勤主要依靠私家车。虽然可以利用连接 Mullengandra 与邻近城镇的巴士服务,但为了方便起见,前往奥尔伯里市中心通常仍需自驾。

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资本增长

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

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连锁效应

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分析Mullengandra的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Woomargama

508km 距中心

中位价格

$820k

+49.1%

租金回报率

2.5%

年总回报

Bellbridge

343km 距中心

中位价格

$680k

+12.4%

租金回报率

4.5%

年总回报

Wirlinga

552km 距中心

中位价格

$869k

+8.3%

租金回报率

4.1%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Mullengandra 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Mullengandra房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mullengandra房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为190.45%. 这些数据反映了Greater Hume不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Mullengandra的房产中位价范围为 独立屋$1,885,000. 这些价值是基于Greater Hume地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

市场洞察最后更新: 2026年3月