North Haven 2443
North Haven 的 投资房产 市场分析
中位价格
$910,000
趋势:加速
+11.9%
中位租金
$635/周
趋势:加速
+15.4%
租金回报率
3.63%
趋势:稳定
+3.1%
中位销售周期
92 天
趋势:加速
+148.7%
市场分析
为什么投资者正在关注North Haven。
新南威尔士州的北黑文（North Haven）提供便利的购物体验，各种商店和设施近在咫尺，包括北黑文购物中心（North Haven Shopping Centre）以及主街沿线的各类特色商店。
该地区拥有多所声誉良好的中小学，如北黑文公立学校（North Haven Public School）和卡姆登港高中（Camden Haven High School），为居住在当地的家庭提供了优质的教育选择。
北黑文的居民可以搭乘由 Busways 和 PMHC 交通协调中心（PMHC Transport Coordination Centre）运营的巴士服务前往最近的麦考瑞港（Port Macquarie）市中心，享受便利且可靠的通勤选择。
周边的绿植景观增强了北黑文的自然之美，这里有清澈的卡姆登港河（Camden Haven River）、郁郁葱葱的克劳迪湾国家公园（Crowdy Bay National Park）保护区，以及拥有北黑文海滩（North Haven Beach）和格兰茨海滩（Grants Beach）等迷人海滩的壮丽海岸线，为居民提供了丰富的户外休闲和放松机会。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
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LighthousePA 提供的策略
North Haven 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于North Haven房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，North Haven房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.86% ， 公寓增长了9.96%. 这些数据反映了Port Macquarie-Hastings不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，North Haven的房产中位价范围为 独立屋$910,000 至 公寓$690,000. 这些价值是基于Port Macquarie-Hastings地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$635，回报率为3.63%，而 公寓每周租金为$475，回报率为3.58%。 这一租金表现是North Haven地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月