Roselands 2196
Roselands 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,582,000
趋势:稳定
+2.4%
中位租金
$850/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
2.79%
趋势:减速
-2.5%
中位销售周期
73 天
趋势:加速
+178.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Roselands。
在购物方面，罗泽兰（Roselands）坐落着罗泽兰购物中心（Roselands Shopping Centre）。这是一个繁华的零售枢纽，拥有琳琅满目的商店、超市、餐厅和服务设施，能够满足居民的各种日常需求。
教育资源方面，该区拥有多所声誉良好的中小学，包括圣罗泽兰公立学校（St. Roselands Public School）和罗泽兰公立学校（Roselands Public School），为当地家庭提供了优质的教育选择。
交通出行十分便捷，罗泽兰与悉尼市中心（CBD）连接紧密。居民可以经由附近的 M5 高速公路轻松前往市中心，也可以在罗泽兰搭乘直达巴士前往。
罗泽兰周边的绿化环境也十分优美，拥有马琳保护区（Marlene Reserve）和加泰拉里山保护区（Gattellari's Hill Reserve）等公园及保护区，让居民在家门口就能享受户外活动、野餐和自然漫步的乐趣。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
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连锁效应
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Roselands 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Roselands房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Roselands房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为2.39%. 这些数据反映了Canterbury-Bankstown不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Roselands的房产中位价范围为 独立屋$1,582,000 至 公寓$575,000. 这些价值是基于Canterbury-Bankstown地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$850，回报率为2.79%，而 公寓每周租金为$600，回报率为5.43%。 这一租金表现是Roselands地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月