St Marys 2760
St Marys 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,100,000
趋势:加速
+15.8%
中位租金
$550/周
趋势:稳定
+1.9%
租金回报率
2.60%
趋势:减速
-12.2%
中位销售周期
26 天
趋势:加速
+27.5%
市场分析
为什么投资者正在关注St Marys。
在圣玛丽斯（St Marys）购物非常方便。圣玛丽斯村购物中心（St Marys Village Shopping Centre）拥有一系列主要零售商、特色商店和餐饮选择。此外，附近的彭里斯西田购物中心（Westfield Penrith）为居民提供了更多样化的选择。
圣玛丽斯拥有多所公立和私立中小学，包括圣玛丽斯北公立学校（St Marys North Public School）、圣玛丽斯南公立学校（St Marys South Public School）和圣玛丽斯高级中学（St Marys Senior High School），能够满足不同年龄段孩子的家庭教育需求。
圣玛丽斯的居民享有通往悉尼CBD的卓越交通连接。该区设有T1西线（T1 Western Line）的圣玛丽斯火车站，提供直达悉尼CBD的列车服务。此外，还有多条巴士线路将圣玛丽斯与周边地区及CBD连接起来。
圣玛丽斯绿意盎然，周边设有多个公园和自然保护区，为休闲活动和放松身心提供了充足的绿化空间。例如，维多利亚公园（Victoria Park）设有游乐场、步行道和野餐区；此外，贝克公园（Bakers Park）和威灵顿湖保护区（Werrington Lakes Reserve）也为户外休闲提供了极佳的去处。
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St Marys 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于St Marys房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，St Marys房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为15.79% ， 公寓增长了4.29%. 这些数据反映了Penrith不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，St Marys的房产中位价范围为 独立屋$1,100,000 至 公寓$693,500. 这些价值是基于Penrith地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为2.6%，而 公寓每周租金为$560，回报率为4.2%。 这一租金表现是St Marys地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月