Livingstone
Livingstone 的 投资房产 市场分析
中位价格
$835,000
趋势:加速
+12.8%
中位租金
$670/周
趋势:稳定
+3.1%
租金回报率
4.17%
趋势:减速
-8.8%
中位销售周期
86 天
趋势:加速
+18.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Livingstone。
在利文斯通（Livingstone）购物，当地居民和游客可以前往雅蓬中央购物中心（Yeppoon Central Shopping Centre）。这座大型综合体提供琳琅满目的选择，包括大型零售商、特色商店以及各类餐饮。
在教育方面，该地区知名的学校包括法恩伯勒州立学校（Farnborough State School），该校凭借其扎实的学术课程和良好的学习氛围，成为许多家庭的热门之选。此外，圣厄休拉学院（St. Ursula's College）为 7 至 12 年级的女生提供优质教育。
利文斯通受益于便利的交通枢纽，例如洛克汉普顿机场（Rockhampton Airport），它是通往该地区的主要门户。该机场提供前往澳大利亚各城市的国内航班，方便居民进行商务或休闲旅行。
对于向往自然美景的人来说，利文斯通拥有令人惊叹的自然风光，例如摩羯座海岸（Capricorn Coast），这里以原始的海滩、清澈的海水以及浮潜和划船等休闲活动而闻名。摩羯座洞穴（Capricorn Caves）也是一处受欢迎的景点，提供导览服务，带游客穿梭于壮观的石灰岩构造和地下洞室之间。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场领跑者
Livingstone的顶级表现者
Livingstone中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。
增长最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Farnborough | 独立屋 | $3.15m↑415.6% | 1.4% |
| Byfield | 独立屋 | $1.45m↑93.3% | 2.2% |
| Tungamull | 独立屋 | $1.35m↑43.2% | 2.9% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁增长
查看增长领先的城区与LGA。
回报最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Emu Park | 公寓 | $215k↓54.7% | 11.4% |
| Adelaide Park | 独立屋 | $925k↓3.4% | 6.2% |
| Taranganba | 公寓 | $484k↑11.7% | 5.9% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁回报
查看回报领先的城区与LGA。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
LighthousePA 提供的策略
Livingstone 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Livingstone 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Livingstone房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Livingstone房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为12.84% ， 公寓增长了21.89%. 这些数据反映了QLD不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Livingstone的房产中位价范围为 独立屋$835,000 至 公寓$562,500. 这些价值是基于QLD地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$670，回报率为4.17%，而 公寓每周租金为$545，回报率为5.04%。 这一租金表现是Livingstone地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月