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Aubigny 4401

Aubigny 的 投资房产 市场分析

中位价格

$975,000

趋势:加速
+5.4%
中位租金

$510/周

趋势:稳定
租金回报率

2.72%

趋势:稳定
中位销售周期

数据不足

趋势:不可用
市场分析

为什么投资者正在关注Aubigny。

Aubigny 的购物设施有限,居民通常前往附近的图文巴(Toowoomba)以获取更丰富的零售选择,其中包括大中央购物中心(Grand Central Shopping Centre)和克利福德花园购物中心(Clifford Gardens Shopping Centre)等主要购物中心。

该地区拥有多所学校,包括图文巴东部州立小学(Toowoomba East State School)和图文巴南部州立小学(Toowoomba South State School),以及图文巴州立高中(Toowoomba State High School)和世纪高地州立高中(Centenary Heights State High School)等中学,为家庭提供了良好的教育资源。

Aubigny 与距离约 25 公里的图文巴中央商务区(CBD)交通连接便利。交通方式包括便于自驾的沃雷戈公路(Warrego Highway),以及由昆士兰巴士(Bus Queensland)运营的提供公共交通连接的巴士服务。

Aubigny 及更广泛的图文巴地区周边绿意盎然,拥有可欣赏全景的野餐点公园(Picnic Point)、设有植物园的皇后公园(Queens Park),以及附近的鸦巢国家公园(Crows Nest National Park)和拉文斯本国家公园(Ravensbourne National Park),是开展亲近自然户外休闲活动的理想场所。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Aubigny的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Jondaryan

169km 距中心

中位价格

$418k

+36.8%

租金回报率

N/A

年总回报

Oakey

154km 距中心

中位价格

$572k

+25.1%

租金回报率

4.5%

年总回报

Kingsthorpe

144km 距中心

中位价格

$747k

+20.0%

租金回报率

3.9%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Aubigny 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Aubigny 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Aubigny房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Aubigny房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为5.41%. 这些数据反映了Toowoomba不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Aubigny的房产中位价范围为 独立屋$975,000. 这些价值是基于Toowoomba地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$510,回报率为2.72%。 这一租金表现是Aubigny地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月