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Jones Hill 4570

Jones Hill 的 投资房产 市场分析

中位价格

$745,000

趋势:加速
+9.0%
中位租金

$617.5/周

趋势:加速
+6.5%
租金回报率

4.31%

趋势:减速
-2.3%
中位销售周期

15 天

趋势:减速
-76.9%
市场分析

为什么投资者正在关注Jones Hill。

Jones Hill 是一个位于金皮(Gympie)附近的郊区,提供从当地小店到大型购物中心等多种购物选择。附近的金皮市拥有多个购物区,如 Centro Gympie 和 Central Shopping Centre,为居民提供了超市、零售店和餐饮场所。

居住在 Jones Hill 的家庭可以利用金皮地区的各种教育设施。附近有几所小学,包括 Jones Hill 州立学校和 Gympie South 州立学校。在中等教育方面,Rainbow Beach 州立中学和 James Nash 州立中学服务于该地区,为该地区的学生提供优质的学习机会。

Jones Hill 受益于前往金皮市中心(CBD)便捷的交通连接。该地区由 TransLink 运营的多条巴士线路提供服务,为通勤至市中心及金皮其他主要地点的居民提供定期且可靠的交通选择。此外,前往布鲁斯高速公路(Bruce Highway)非常方便,便于驾车前往市中心及周边地区。

Jones Hill 郊区环绕着如画的自然景观和绿植,为居民营造了宁静的生活环境。该地区拥有茂密的保护区、公园和休闲区(如金皮植物园),为在大自然中进行户外休闲和放松提供了绝佳机会。绿地的存在提升了该地区居民的整体生活质量。

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

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Monkland

166km 距中心

中位价格

$623k

+21.0%

租金回报率

4.5%

年总回报

Pie Creek

172km 距中心

中位价格

$1.12m

+16.1%

租金回报率

3.1%

年总回报

Southside

170km 距中心

中位价格

$778k

+14.8%

租金回报率

4.2%

年总回报

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Jones Hill 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Jones Hill房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Jones Hill房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为8.96%. 这些数据反映了Gympie不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Jones Hill的房产中位价范围为 独立屋$745,000. 这些价值是基于Gympie地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$617.5,回报率为4.31%。 这一租金表现是Jones Hill地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月