Kenmore 4069
Kenmore 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,446,000
趋势:加速
+11.2%
中位租金
$840/周
趋势:加速
+5.7%
租金回报率
3.02%
趋势:减速
-5.0%
中位销售周期
12 天
趋势:减速
-67.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Kenmore。
肯莫尔（Kenmore）的购物主要集中在肯莫尔村购物中心（Kenmore Village Shopping Centre），该中心汇集了大型零售商、特色商店和各种餐饮选择，为居民提供了便利的购物体验。
该地区拥有多所享誉盛名的中小学，包括肯莫尔州立学校（Kenmore State School）、肯莫尔州立高中（Kenmore State High School）以及圣母玫瑰学校（Our Lady of the Rosary School），为生活在该地区的家庭提供了优质的教育选择。
肯莫尔通过 TransLink 运营的巴士服务与布里斯班市中心（CBD）紧密相连。444路和432路巴士往返于肯莫尔与市中心之间，为通勤者的日常出行提供了高效的公共交通选择。
肯莫尔周边的绿化景观包括广阔的布里斯班森林公园（Brisbane Forest Park），为居民和游客提供了徒步、野餐和观察野生动物等户外活动的机会，提升了该地区的自然魅力。
此外，肯莫尔的居民还可以享受流经该地区的布里斯班河（Brisbane River）所带来的宁静环境。这不仅提供了优美的景色，也为那些希望在靠近市中心的地方寻求静谧环境的人们提供了休闲机会。
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资本增长
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市场指标
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Kenmore 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Kenmore房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Kenmore房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为11.23% ， 公寓增长了9.52%. 这些数据反映了Brisbane不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Kenmore的房产中位价范围为 独立屋$1,446,000 至 公寓$1,150,000. 这些价值是基于Brisbane地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$840，回报率为3.02%，而 公寓每周租金为$812.5，回报率为3.67%。 这一租金表现是Kenmore地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月