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Mount Samson 4520

Mount Samson 的 投资房产 市场分析

中位价格

$2,760,000

趋势:加速
+21.3%
中位租金

$1,100/周

趋势:加速
+22.2%
租金回报率

2.07%

趋势:稳定
+0.5%
中位销售周期

90 天

趋势:减速
-43.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Mount Samson。

在萨姆森山(Mount Samson),居民前往附近大型购物中心的机会有限,萨姆福德村(Samford Village)是主要的本地购物区,提供了一系列便利设施。

在教育方面,萨姆森山位于萨姆福德州立学校(Samford State School)和海威尔小学(Highvale Primary School)等多所小学的学区范围内;中学教育的选择则包括费尼格罗夫州立高中(Ferny Grove State High School)和萨姆福德谷施泰纳学校(Samford Valley Steiner School)。

距离萨姆森山最近的火车站是费尼格罗夫站(Ferny Grove Station),车程约 20 分钟。通勤者可以从那里乘坐火车前往布里斯班中央火车站(Brisbane Central Station),直达市中心(CBD)。

该地区也提供巴士服务,路线连接萨姆森山与周边郊区及更大的城市中心,方便依赖公共交通的居民。

萨姆森山被郁郁葱葱的绿植和达基拉山脉(D'Aguilar Range)的自然美景所环绕,为那些在靠近城市便利设施的同时、追求乡村生活方式的居民提供了宁静且风景如画的环境。

地图加载中...
资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Mount Samson的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

查看地方政府仪表板

Cedar Creek (Moreton Bay)

33km 距中心

中位价格

$2.07m

+26.8%

租金回报率

1.3%

年总回报

Samsonvale

45km 距中心

中位价格

$1.99m

+26.4%

租金回报率

3.3%

年总回报

Yugar

25km 距中心

中位价格

$1.75m

+14.6%

租金回报率

N/A

年总回报

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Mount Samson 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Mount Samson房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Mount Samson房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为21.32%. 这些数据反映了Moreton Bay不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Mount Samson的房产中位价范围为 独立屋$2,760,000. 这些价值是基于Moreton Bay地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1100,回报率为2.07%。 这一租金表现是Mount Samson地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月