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Moura 4718

Moura 的 投资房产 市场分析

中位价格

$290,000

趋势:加速
+45.0%
中位租金

$400/周

趋势:稳定
+1.3%
租金回报率

7.17%

趋势:减速
-30.2%
中位销售周期

98 天

趋势:加速
+107.5%
市场分析

为什么投资者正在关注Moura。

昆士兰州的穆拉(Moura)为居民提供了一系列购物选择,包括当地超市、几家小型零售店和咖啡馆。Moura Minimart 提供基本的生活杂货,而穆拉购物中心(Moura Shopping Centre)则设有各种商店,以满足日常生活需求。

穆拉区内设有穆拉州立学校(Moura State School),提供从学前班到12年级的教育。在中学教育方面,学生可以就读穆拉州立高中(Moura State High School),该校提供全面的课程,以支持学生的学术成长与发展。

穆拉通过摩羯座公路(Capricorn Highway)与昆士兰州的主要城市相连,方便前往距离约200公里的最近的中央商务区——罗克汉普顿(Rockhampton)。虽然穆拉没有直达的火车或电车线路,但拥有可靠的巴士服务,将居民与附近的城镇和城市连接起来。

穆拉镇绿意盎然,公园和休闲区为居民提供了宁静的环境,供其放松身心并享受户外活动。道森河(Dawson River)也流经该地区,提供了优美的风景和进行水上娱乐活动的机会。

昆士兰州的穆拉为居民呈现了一种平衡的生活方式:便利的购物选择、优质的教育设施、便捷的交通以及风景如画的自然环境,这些都提升了社区的整体吸引力。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

探索 附近 机会

分析Moura的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Banana

595km 距中心

中位价格

$405k

+224.0%

租金回报率

5.1%

年总回报

Baralaba

621km 距中心

中位价格

$250k

+19.1%

租金回报率

9.4%

年总回报

Warnoah

590km 距中心

中位价格

N/A

租金回报率

N/A

年总回报

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Moura 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Moura房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Moura房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为45%. 这些数据反映了Banana不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Moura的房产中位价范围为 独立屋$290,000. 这些价值是基于Banana地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$400,回报率为7.17%。 这一租金表现是Moura地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月