Parramatta Park 4870
Parramatta Park 的 投资房产 市场分析
中位价格
$747,500
趋势:稳定
+1.4%
中位租金
$580/周
趋势:减速
-3.3%
租金回报率
4.03%
趋势:减速
-4.7%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Parramatta Park。
在昆士兰州的帕拉马塔公园（Parramatta Park），居民享有多种购物选择，其中包括凯恩斯中央购物中心（Cairns Central Shopping Centre），该中心提供各类零售商店、餐饮场所及服务。
居住在帕拉马塔公园的家庭受益于周边的知名学校，如提供小学教育的帕拉马塔州立学校（Parramatta State School）和提供中学教育的圣三一湾州立高中（Trinity Bay State High School），为学生们提供了优质的教育资源。
该区通过可靠的公共交通系统与凯恩斯中央商务区（CBD）紧密相连。居民可以搭乘频繁穿梭于帕拉马塔公园的 Sunbus 巴士服务，轻松前往市中心，通勤十分便利。
帕拉马塔公园拥有丰富的绿化景观，周边设有多个公园和保护区（如帕拉马塔公园本身），为居民提供了户外活动、野餐以及在自然美景中悠闲散步的理想空间。
此外，该区被北昆士兰州独特的热带自然美景所环绕，邻近大堡礁和茂密的热带雨林，让居民有充足的机会去探索并领略该地区多样化的自然景观。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
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连锁效应
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Parramatta Park 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Parramatta Park房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Parramatta Park房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为1.36% ， 公寓增长了19.87%. 这些数据反映了Cairns不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Parramatta Park的房产中位价范围为 独立屋$747,500 至 公寓$460,000. 这些价值是基于Cairns地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$580，回报率为4.03%，而 公寓每周租金为$470，回报率为5.31%。 这一租金表现是Parramatta Park地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月