Shaw 4818
Shaw 的 投资房产 市场分析
中位价格
$695,000
趋势:加速
+27.5%
中位租金
$625/周
趋势:加速
+13.6%
租金回报率
4.68%
趋势:减速
-10.9%
中位销售周期
50 天
趋势:减速
-26.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Shaw。
肖 (Shaw) 区地理位置优越，紧邻 Willows 购物中心。作为汤斯维尔 (Townsville) 的主要零售枢纽之一，该中心提供琳琅满目的商店、超市和餐饮选择。
该区拥有完善的教育资源，包括提供小学教育的肖州立学校 (Shaw State School) 和提供中学教育的柯万州立高中 (Kirwan State High School)，为当地家庭提供了便利的就学选择。
居民可以便捷地搭乘公共交通从肖区前往汤斯维尔中央商务区 (CBD)，203 和 203W 等多条公交线路穿行其间，确保了与市中心的紧密连接。
肖区拥有宜人的郊区环境，被公园和绿地环绕。像肖公园 (Shaw Park) 这样的区域，为居民提供了在自然美景中进行户外康体和放松身心的机会。
肖区社区还受益于附近的 Riverway 滨河区。这是一个倍受欢迎的休闲娱乐场所，沿罗斯河 (Ross River) 设有游泳池、文化设施和公园绿地。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Shaw 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Shaw房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Shaw房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为27.52%. 这些数据反映了Townsville不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Shaw的房产中位价范围为 独立屋$695,000. 这些价值是基于Townsville地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$625，回报率为4.68%。 这一租金表现是Shaw地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月