Waterford 4133
Waterford 的 投资房产 市场分析
中位价格
$851,000
趋势:加速
+15.8%
中位租金
$650/周
趋势:加速
+6.6%
租金回报率
3.97%
趋势:减速
-8.1%
中位销售周期
25 天
趋势:减速
-20.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Waterford。
沃特福德（Waterford）的购物非常便利，附近的沃特福德广场购物中心（Waterford Plaza Shopping Centre）为居民提供各种零售商店、餐饮选择及服务。
沃特福德周边分布着多所中小学，包括沃特福德州立学校（Waterford State School）和西沃特福德州立学校（Waterford West State School），为家庭提供了多样化的子女教育选择。
沃特福德的居民可以轻松搭乘公共交通，附近的沃特福德火车站提供直达布里斯班市中心（Brisbane CBD）的列车服务，前往市区通勤十分方便。
沃特福德区绿意盎然，拥有泰格姆公园（Tygum Park）和沃特福德带状公园（Waterford Linear Park）等公园，为居民提供了充足的户外休闲空间，可以尽情亲近自然并开展各种活动。
此外，沃特福德紧邻洛根河（Logan River），不仅提供了开展水上活动的机会，还拥有优美的风景，让居民能够享受宁静的河畔生活。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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Waterford 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Waterford房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Waterford房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为15.78% ， 公寓增长了20.93%. 这些数据反映了Logan不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Waterford的房产中位价范围为 独立屋$851,000 至 公寓$595,000. 这些价值是基于Logan地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为3.97%，而 公寓每周租金为$545，回报率为4.76%。 这一租金表现是Waterford地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月