Port Augusta
Port Augusta 的 投资房产 市场分析
中位价格
$335,000
趋势:加速
+26.4%
中位租金
$370/周
趋势:加速
+5.7%
租金回报率
5.74%
趋势:减速
-16.4%
中位销售周期
81 天
趋势:稳定
+3.9%
市场分析
为什么投资者正在关注Port Augusta。
在奥古斯塔港（Port Augusta）地方政府辖区的购物选择方面，澳洲干旱区植物园（Australian Arid Lands Botanic Garden）提供独特的购物体验，有琳琅满目的本土植物和植物制品可供选购。
在知名学校方面，圣马克学院（St. Mark's College）是该地区一家享有盛誉的教育机构，为学生提供优质教育和丰富的课外活动。
奥古斯塔港的交通枢纽是奥古斯塔港火车站，它是著名的横贯澳洲“印度洋-太平洋”号（Indian Pacific）列车旅程中的重要连接点。
该地区著名的自然景观之一是风景如画的弗林德斯山脉（Flinders Ranges），为户外运动爱好者提供令人叹为观止的美景、徒步路线和露营机会。
此外，斯宾塞湾（Spencer Gulf）呈现出迷人的海岸景观，非常适合垂钓、帆船运动，或仅仅是享受水滨的宁静。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场领跑者
Port Augusta的顶级表现者
Port Augusta中按资本增长率和租金回报率排名的最佳城区。数据截至2026年3月。
增长最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Miranda | 独立屋 | $530k↑135.6% | 3.9% |
| Port Augusta | 独立屋 | $320k↑27.0% | 5.8% |
| Port Augusta West | 独立屋 | $345k↑17.6% | 5.7% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁增长
查看增长领先的城区与LGA。
回报最高城区
| 名称 | 类型 | 中位价 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| Port Augusta | 独立屋 | $320k↑27.0% | 5.8% |
| Port Augusta West | 独立屋 | $345k↑17.6% | 5.7% |
| Commissariat Point | 独立屋 | $460k↑8.2% | 5.7% |
| 隐藏市场 Alpha | 独立屋 | $1.18m+14.2% | 4.6% |
| 隐藏市场 Beta | 公寓 | $735k+11.8% | 5.2% |
| 隐藏市场 Gamma | 独立屋 | $962k+10.4% | 4.9% |
解锁回报
查看回报领先的城区与LGA。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
LighthousePA 提供的策略
Port Augusta 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Port Augusta 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Port Augusta房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Port Augusta房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为26.42% ， 公寓增长了-2.16%. 这些数据反映了SA不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Port Augusta的房产中位价范围为 独立屋$335,000 至 公寓$340,000. 这些价值是基于SA地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$370，回报率为5.74%，而 公寓每周租金为$280，回报率为4.28%。 这一租金表现是Port Augusta地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月