Andrews Farm 5114
Andrews Farm 的 投资房产 市场分析
中位价格
$675,000
趋势:加速
+14.4%
中位租金
$560/周
趋势:稳定
+3.7%
租金回报率
4.31%
趋势:减速
-9.4%
中位销售周期
52 天
趋势:加速
+23.8%
市场分析
为什么投资者正在关注Andrews Farm。
安德鲁斯农场（Andrews Farm）的购物设施包括蒙诺帕拉购物中心（Munno Para Shopping Centre），该中心拥有 Coles、Woolworths 和 Kmart 等大型零售商，以及各类专卖店和餐饮选择。
该地区提供多所中小学教育资源，如安德鲁斯农场社区幼儿园（Andrews Farm Community Preschool）、约翰·哈特利学校（John Hartley School）和马克·奥利芬特学院（Mark Oliphant College），能够满足多样化的教育需求。
安德鲁斯农场通过高勒（Gawler）铁路线与阿德莱德市中心紧密相连，最近的火车站是史密斯菲尔德（Smithfield）火车站，为通勤者提供了高效的公共交通。此外，由阿德莱德地铁（Adelaide Metro）运营的巴士服务也覆盖该区域，为前往市中心及周边地区提供了便捷的交通选择。
居民可以在周边的弗里蒙特公园（Fremont Park）和罗伊·阿默保护区（Roy Amer Reserve）享受绿意盎然的环境，这些公园紧邻安德鲁斯农场，为户外活动和休闲提供了便利。
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资本增长
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市场指标
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Andrews Farm 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Andrews Farm房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Andrews Farm房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.41% ， 公寓增长了-4.39%. 这些数据反映了Playford不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Andrews Farm的房产中位价范围为 独立屋$675,000 至 公寓$425,000. 这些价值是基于Playford地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$560，回报率为4.31%，而 公寓每周租金为$470，回报率为5.75%。 这一租金表现是Andrews Farm地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月