Clarence Gardens 5039
Clarence Gardens 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,350,000
趋势:加速
+10.0%
中位租金
$630/周
趋势:减速
-3.1%
租金回报率
2.43%
趋势:减速
-11.6%
中位销售周期
44 天
趋势:加速
+109.5%
市场分析
为什么投资者正在关注Clarence Gardens。
克拉伦斯花园（Clarence Gardens）地理位置优越，邻近各项购物设施。帕萨迪纳格林购物中心（Pasadena Green Shopping Centre）提供丰富的零售商店、超市和餐饮选择。此外，位于爱德华兹敦（Edwardstown）的城堡广场购物中心（Castle Plaza Shopping Centre）为居民提供了更多样化的选择。
该地区拥有多所声誉良好的学校，包括提供小学教育的爱德华兹敦小学（Edwardstown Primary School）和克拉彭小学（Clapham Primary School），以及提供中学教育的汉密尔顿中学（Hamilton Secondary College）和阿德莱德高中（Adelaide High School）。
克拉伦斯花园交通便捷，可轻松前往阿德莱德市中心（CBD）。温斯顿大道（Winston Avenue）和古德伍德路（Goodwood Road）沿线有多条公交线路提供直达服务。最近的火车站是爱德华兹敦火车站（Edwardstown Railway Station），方便居民前往市中心及周边地区。
该社区被众多公园和保护区环绕，其中克拉伦斯花园保护区（Clarence Gardens Reserve）是开展户外活动和休闲放松的热门场所。此外，这里毗邻阿德莱德山（Adelaide Hills），居民可以尽情体验丛林漫步和探索大自然的乐趣。
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资本增长
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Clarence Gardens 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Clarence Gardens房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clarence Gardens房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为9.98% ， 公寓增长了19.2%. 这些数据反映了Mitcham不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clarence Gardens的房产中位价范围为 独立屋$1,350,000 至 公寓$592,500. 这些价值是基于Mitcham地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$630，回报率为2.43%，而 公寓每周租金为$505，回报率为4.43%。 这一租金表现是Clarence Gardens地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月