O'Sullivan Beach 5166
O'Sullivan Beach 的 投资房产 市场分析
中位价格
$744,750
趋势:加速
+14.5%
中位租金
$577.5/周
趋势:加速
+15.5%
租金回报率
4.03%
趋势:稳定
+0.8%
中位销售周期
30 天
趋势:加速
+275.0%
市场分析
为什么投资者正在关注O'Sullivan Beach。
在奥沙利文海滩 (O'Sullivan Beach)，居民可以便捷地前往各类购物设施。附近的科洛纳德购物中心 (Colonnades Shopping Centre) 提供琳琅满目的零售店、超市和餐饮选择。
中小学教育资源也近在咫尺，奥沙利文海滩小学 (O'Sullivan Beach Primary School) 和克里斯蒂海滩中学 (Christies Beach High School) 为当地社区提供完善的教育服务。
在交通连接方面，居民可以前往附近的朗斯代尔火车站 (Lonsdale Railway Station) 搭乘火车前往阿德莱德市中心 (CBD)，出行十分便利。此外，734路和747路等巴士线路也提供了其他的通勤选择。
奥沙利文海滩绿意盎然，毗邻海岸公园 (Coastal Park)，为居民提供了风景优美的步道、野餐点和轻松的海滨环境。恩卡帕林加河国家公园 (Onkaparinga River National Park) 也仅需短途车程即可到达，为户外休闲提供了更多选择。
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资本增长
历史 表现
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市场指标
市场 动态
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投资 见解 与常见问题
关于O'Sullivan Beach房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，O'Sullivan Beach房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为14.47% ， 公寓增长了26.79%. 这些数据反映了Onkaparinga不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，O'Sullivan Beach的房产中位价范围为 独立屋$744,750 至 公寓$1,151,250. 这些价值是基于Onkaparinga地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$577.5，回报率为4.03%，而 公寓每周租金为$445，回报率为2.01%。 这一租金表现是O'Sullivan Beach地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月