Tea Tree Gully 5091
Tea Tree Gully 的 投资房产 市场分析
中位价格
$920,000
趋势:加速
+8.4%
中位租金
$650/周
趋势:加速
+12.1%
租金回报率
3.67%
趋势:稳定
+3.4%
中位销售周期
18 天
趋势:减速
-55.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Tea Tree Gully。
在南澳大利亚州的提特里格利 (Tea Tree Gully)，有多种购物选择，其中提特里广场 (Tea Tree Plaza) 购物中心是热门之选，提供了琳琅满目的商店和便利设施。
该地区拥有多所声誉良好的中小学，包括提特里格利小学 (Tea Tree Gully Primary School) 和莫德伯里高中 (Modbury High School)，为家庭提供了优质的教育资源。
提特里格利与阿德莱德市中心 (Adelaide CBD) 交通连接紧密，多条公交线路（如 542 路和 557 路）往返其间，为通勤者提供了便捷高效的出行方式。
提特里格利周边绿意盎然，居民可以尽情享受安斯蒂山郊野公园 (Anstey Hill Recreation Park) 的美景。公园内设有风景如画的徒步小径和野餐地点，是户外运动爱好者和大自然爱好者的绝佳去处。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Tea Tree Gully 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Tea Tree Gully房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Tea Tree Gully房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.39% ， 公寓增长了5.56%. 这些数据反映了Tea Tree Gully不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Tea Tree Gully的房产中位价范围为 独立屋$920,000 至 公寓$665,000. 这些价值是基于Tea Tree Gully地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$650，回报率为3.67%，而 公寓每周租金为$510，回报率为3.99%。 这一租金表现是Tea Tree Gully地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月