Clarendon Vale 7019
Clarendon Vale 的 投资房产 市场分析
中位价格
$512,500
趋势:加速
+20.6%
中位租金
$500/周
趋势:加速
+6.4%
租金回报率
5.07%
趋势:减速
-11.8%
中位销售周期
323 天
趋势:加速
+2591.7%
市场分析
为什么投资者正在关注Clarendon Vale。
在克拉伦登维尔 (Clarendon Vale)，居民可以通过当地的市场和便利店满足基本的购物需求。如需更多样化的购物选择，位于附近罗斯尼公园 (Rosny Park) 的伊斯特兰购物中心 (Eastlands Shopping Centre) 是主要的零售枢纽，汇集了多家知名品牌门店和餐饮场所。
该区设有克拉伦登维尔小学 (Clarendon Vale Primary School)，为低龄学生提供优质教育。在中学教育方面，学生可就读于克拉伦斯中学 (Clarence High School) 等周边学校，通勤距离十分便捷。
当地提供前往霍巴特市中心 (Hobart CBD) 的公共交通。Metro 巴士服务（如 694 路和 696 路）在克拉伦登维尔与霍巴特市中心之间往返，为居民通勤工作及享受城市设施提供了高效便捷的连接。
克拉伦登维尔以其周边的绿化为特色，自然保护区和公园环绕，为居民营造了宁静的生活环境。该地区邻近罗奇斯海滩 (Roches Beach)，为家庭和自然爱好者提供了优美的风光以及丰富的户外休闲活动。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Clarendon Vale 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Clarendon Vale房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Clarendon Vale房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为20.59% ， 公寓增长了36.51%. 这些数据反映了Clarence不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Clarendon Vale的房产中位价范围为 独立屋$512,500 至 公寓$430,000. 这些价值是基于Clarence地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$500，回报率为5.07%，而 公寓每周租金为$555，回报率为6.71%。 这一租金表现是Clarendon Vale地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月