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Deviot 7275

Deviot 的 投资房产 市场分析

中位价格

$780,000

趋势:加速
+21.4%
中位租金

$510/周

趋势:减速
-10.1%
租金回报率

3.40%

趋势:减速
-25.9%
中位销售周期

342 天

趋势:加速
+50.0%
市场分析

为什么投资者正在关注Deviot。

塔斯马尼亚州的德维奥特(Deviot)购物选择有限,周边没有大型购物中心。居民通常前往附近的城镇,如朗塞斯顿(Launceston),以获取更丰富的零售选择和生活设施。

该地区设有德维奥特小学(Deviot Primary School),提供至六年级的教育。至于中学教育,学生通常通勤至附近地区的学校,如河畔中学(Riverside High School)或朗塞斯顿学院(Launceston College),这体现了在合理距离内提供优质教育的理念。

德维奥特的公共交通选择有限,没有直达公共交通线路连接该地区与最近的朗塞斯顿市中心。居民通勤或出行主要依靠私家车。

德维奥特坐落在塔斯马尼亚风景如画的西泰马(West Tamar)地区,周围绿意盎然。这里拥有郁郁葱葱的景观和葡萄园,且紧邻泰马河(Tamar River),为居民提供了充足的户外活动机会和宁静的居住环境。

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分析Deviot的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Swan Point

9367km 距中心

中位价格

$905k

+55.0%

租金回报率

N/A

年总回报

Kayena

9359km 距中心

中位价格

$650k

+32.6%

租金回报率

3.2%

年总回报

Blackwall

9371km 距中心

中位价格

$555k

+24.7%

租金回报率

5.2%

年总回报

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投资 见解 与常见问题

关于Deviot房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Deviot房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为21.4%. 这些数据反映了West Tamar不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Deviot的房产中位价范围为 独立屋$780,000. 这些价值是基于West Tamar地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$510,回报率为3.4%。 这一租金表现是Deviot地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月