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Devonport 7310

Devonport 的 投资房产 市场分析

中位价格

$564,000

趋势:加速
+13.9%
中位租金

$485/周

趋势:加速
+5.4%
租金回报率

4.47%

趋势:减速
-7.5%
中位销售周期

71 天

趋势:减速
-7.2%
市场分析

为什么投资者正在关注Devonport。

在塔斯马尼亚州的德文港(Devonport),购物选择非常丰富,从当地精品店到 Target 和 Coles 等大型零售商应有尽有,满足了消费者多样化的需求。镇上还会定期举办集市,供应新鲜农产品和独特商品。

该地区拥有多所声誉良好的学校,如德文港小学(Devonport Primary School)和德文港中学(Devonport High School),为当地学生提供优质教育。

德文港的交通网络包括连接该区与塔斯马尼亚附近市中心(CBD)的公交服务。巴斯公路(Bass Highway)以及邻近的德文港机场(Devonport Airport)进一步提升了居民出行的便利性。

德文港被如画的绿意所环绕,拥有许多风景优美的公园,例如海滨的轮屋公园(Roundhouse Park),为人们在自然中进行休闲活动和放松身心提供了宁静的场所。

除了绿地,居民还可以探索附近的默西布拉夫保护区(Mersey Bluff Reserve),那里不仅可以欣赏到壮丽的海岸线景观,还提供了徒步路径和水上活动等户外探险机会。

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资本增长

历史 表现

分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

解锁市场指标

查看城区与LGA的实时市场信号。

连锁效应

探索 附近 机会

分析Devonport的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Don

9359km 距中心

中位价格

$710k

+18.3%

租金回报率

4.0%

年总回报

East Devonport

9359km 距中心

中位价格

$492k

+16.8%

租金回报率

5.0%

年总回报

Stony Rise

9360km 距中心

中位价格

$678k

+14.8%

租金回报率

4.2%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Devonport 在 2026 年会是什么样?

数据提供基础,但策略确保财富。如果您在寻求关于 Devonport 的清晰认识,让 LighthousePA(房产顾问)帮助您导航市场,为您照亮下一步。

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投资 见解 与常见问题

关于Devonport房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Devonport房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为13.94% , 公寓增长了2.13%. 这些数据反映了Devonport不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Devonport的房产中位价范围为 独立屋$564,000 至 公寓$408,500. 这些价值是基于Devonport地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$485,回报率为4.47%,而 公寓每周租金为$380,回报率为4.84%。 这一租金表现是Devonport地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月