Wynyard 7325
Wynyard 的 投资房产 市场分析
中位价格
$556,500
趋势:稳定
+5.0%
中位租金
$452.5/周
趋势:稳定
+0.6%
租金回报率
4.23%
趋势:减速
-4.3%
中位销售周期
61 天
趋势:减速
-16.4%
市场分析
为什么投资者正在关注Wynyard。
在塔斯马尼亚州的温亚德 (Wynyard)，有多种购物选择，包括 Wynyard IGA 超市、当地精品店以及 Wynyard Plaza 购物中心。该镇提供了一系列设施和服务，能够满足居民的日常需求。
教育方面，该地区设有温亚德小学 (Wynyard Primary School) 等小学以及温亚德高中 (Wynyard High School) 等中学。这些学校为居住在温亚德及其周边地区的学生提供优质的教育和设施。
交通方面，温亚德通过由 Metro Tasmania 运营的定期巴士服务与最近的市中心伯尼 (Burnie) 相连。这些巴士路线为通勤上班或进行休闲活动的居民提供了便利且可靠的交通选择。
温亚德地理位置优越，坐拥风景如画的海岸线，古特里奇花园 (Gutteridge Gardens) 等绿地为居民提供了幽静而优美的环境。该镇毗邻大海和周边公园，让人们可以在自然环境中尽情开展户外活动，呼吸新鲜空气。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Wynyard 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Wynyard房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Wynyard房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为5% ， 公寓增长了-3.85%. 这些数据反映了Waratah-Wynyard不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Wynyard的房产中位价范围为 独立屋$556,500 至 公寓$375,000. 这些价值是基于Waratah-Wynyard地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$452.5，回报率为4.23%，而 公寓每周租金为$355，回报率为4.92%。 这一租金表现是Wynyard地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月