Burnley 3121
Burnley 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,490,000
趋势:稳定
0.0%
中位租金
$900/周
趋势:加速
+5.9%
租金回报率
3.14%
趋势:加速
+5.7%
中位销售周期
60 天
趋势:减速
-52.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Burnley。
在维多利亚州的伯恩利（Burnley），主要的购物区是维多利亚花园购物中心（Victoria Gardens Shopping Centre），提供各种零售商店、超市和餐饮选择。
该区拥有多所声誉良好的中小学，包括里士满西小学（Richmond West Primary School）和墨尔本女子学院（Melbourne Girls' College），这些学校以其卓越的学术表现和优质的教育项目而闻名。
伯恩利的居民享有便捷的交通选择。格伦韦弗利线（Glen Waverley line）上的火车站可直达墨尔本市中心（CBD）。此外，246路和302路等公交线路也将该区与市中心相连，为通勤提供了更多的灵活性。
伯恩利拥有充足的绿地和休闲区域，伯恩利公园（Burnley Park）是居民进行户外活动的热门选择。雅拉河（Yarra River）流经该区的北部边界，为悠闲的散步和野餐提供了风景如画的背景。
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资本增长
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市场指标
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Burnley 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Burnley房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Burnley房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 公寓增长了65.74%. 这些数据反映了Yarra不断变化的需求，为投资者提供了长期价值保值的潜力。
根据最新的市场快照，Burnley的房产中位价范围为 独立屋$1,490,000 至 公寓$531,625. 这些价值是基于Yarra地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$900，回报率为3.14%，而 公寓每周租金为$500，回报率为4.89%。 这一租金表现是Burnley地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月