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Chadstone 3148

Chadstone 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,347,500

趋势:加速
+7.4%
中位租金

$650/周

趋势:稳定
0.0%
租金回报率

2.51%

趋势:减速
-6.7%
中位销售周期

36 天

趋势:减速
-29.4%
市场分析

为什么投资者正在关注Chadstone。

位于维多利亚州的查德斯顿(Chadstone)是著名的**查德斯顿购物中心**所在地,该中心是南半球最大的购物商场。这个令人瞩目的零售胜地提供琳琅满目的高端精品店、餐饮选择和娱乐设施,吸引了来自墨尔本各地的游客。

查德斯顿区拥有卓越的教育资源,周边设有备多所中小学。知名学府包括查德斯顿小学(Chadstone Primary School)、萨利希安学院(Salesian College Chadstone)和圣心女子学院(Sacred Heart Girls' College),为有学龄儿童的家庭提供了多样化的选择。

查德斯顿享有通往墨尔本市中心(CBD)的便捷交通网络。最近的火车站是霍姆斯格兰站(Holmesglen),居民搭乘火车约20分钟即可抵达市区。此外,多条公交线路(包括沿瓦里格尔路 Warrigal Road 和查德斯顿路 Chadstone Road 运行的线路)也提供了其它的通勤选择。

在绿地和户外活动方面,查德斯顿的居民可以前往附近的城市绿洲——乔丹保护区(Jordan Reserve),这是一座拥有步道、游乐场和野餐区的宁静公园。此外,该区还可以轻松前往广阔的斯科特曼溪小径(Scotchman's Creek Trail),为休闲健身和悠闲漫步提供了如画般的优美环境。

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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Chadstone的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Malvern East

14km 距中心

中位价格

$2.36m

+17.9%

租金回报率

2.0%

年总回报

Oakleigh East

22km 距中心

中位价格

$1.33m

+14.7%

租金回报率

2.3%

年总回报

Hughesdale

19km 距中心

中位价格

$1.65m

+14.7%

租金回报率

2.4%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Chadstone 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Chadstone房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Chadstone房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为7.37% , 公寓增长了0.16%. 这些数据反映了Monash不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Chadstone的房产中位价范围为 独立屋$1,347,500 至 公寓$941,500. 这些价值是基于Monash地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$650,回报率为2.51%,而 公寓每周租金为$647.5,回报率为3.58%。 这一租金表现是Chadstone地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月