Delahey 3037
Delahey 的 投资房产 市场分析
中位价格
$742,500
趋势:加速
+13.4%
中位租金
$500/周
趋势:稳定
0.0%
租金回报率
3.50%
趋势:减速
-11.8%
中位销售周期
182 天
趋势:加速
+548.2%
市场分析
为什么投资者正在关注Delahey。
Delahey Village 购物中心是该郊区重要的零售枢纽，提供各种商店、超市和餐饮选择。邻近的 Watergardens Town Centre 进一步提升了居民的生活便利性，该中心以其众多的零售商和餐饮场所而闻名。
Delahey 拥有声誉良好的学校，如康普菲尔德学院 Delahey 校区（Copperfield College - Delahey Campus），为学生提供优质教育。在中学教育方面，学生可以选择希登汉姆天主教地区学院（Catholic Regional College Sydenham）以及附近的凯勒唐斯学院（Keilor Downs College）。
Delahey 享有通往中央商务区（CBD）的便捷交通连接，附近的 Keilor Plains 火车站将居民与市中心紧密相连。包括 476 路和 420 路在内的巴士服务提供了额外的通勤选择，确保了前往墨尔本 CBD 的便利。
向往绿地的居民可以前往风景如画的 Delahey 保护区（Delahey Reserve），这是一个受欢迎的休闲去处，设有步道、游乐场和野餐区。附近的 Keilor Park Drive 保护区和泰勒斯溪线性公园（Taylors Creek Linear Park）也为当地居民提供了宁静的自然休憩场所。
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资本增长
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市场指标
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Delahey 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Delahey房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Delahey房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为13.36% ， 公寓增长了30.91%. 这些数据反映了Brimbank不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Delahey的房产中位价范围为 独立屋$742,500 至 公寓$630,000. 这些价值是基于Brimbank地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$500，回报率为3.5%，而 公寓每周租金为$450，回报率为3.71%。 这一租金表现是Delahey地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月