Hadfield 3046
Hadfield 的 投资房产 市场分析
中位价格
$911,000
趋势:加速
+7.2%
中位租金
$572.5/周
趋势:加速
+6.0%
租金回报率
3.27%
趋势:减速
-0.9%
中位销售周期
31 天
趋势:减速
-47.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Hadfield。
维多利亚州的哈德菲尔德 (Hadfield) 提供多种购物选择，附近的 Westfield Airport West 购物中心是居民寻找各类零售和餐饮选择的主要目的地。
该郊区在教育方面配套完善，圣托马斯莫尔小学 (St Thomas More Primary School) 等小学以及格伦罗伊学院 (Glenroy College) 等中学为当地家庭提供了优质的教育设施。
哈德菲尔德的居民享有便捷的交通选择，包括 530 路和 531 路公交线路，这些线路将该区与布罗德默多斯 (Broadmeadows) 火车站相连，约 30 分钟即可直达墨尔本市中心。
哈德菲尔德周边的绿化环境优美，拥有马丁保护区 (Martin Reserve) 和博尼顿公园 (Bonython Park) 等公共公园，为居民提供了充足的户外活动、野餐和休闲娱乐空间。
这些生活设施的完善提升了哈德菲尔德的整体宜居性，对于那些寻求配套设施齐全、交通和服务便利的购房者来说，这里是一个极具吸引力的选择。
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资本增长
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市场指标
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Hadfield 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Hadfield房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Hadfield房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.18% ， 公寓增长了11.34%. 这些数据反映了Merri-bek不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Hadfield的房产中位价范围为 独立屋$911,000 至 公寓$662,500. 这些价值是基于Merri-bek地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$572.5，回报率为3.27%，而 公寓每周租金为$540，回报率为4.24%。 这一租金表现是Hadfield地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月