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Healesville 3777

Healesville 的 投资房产 市场分析

中位价格

$840,000

趋势:稳定
+5.0%
中位租金

$560/周

趋势:稳定
+3.7%
租金回报率

3.47%

趋势:减速
-1.1%
中位销售周期

53 天

趋势:加速
+79.7%
市场分析

为什么投资者正在关注Healesville。

在维多利亚州的希尔斯维尔(Healesville),居民可以享受多种购物选择,包括当地超市、精品店和满足各种需求的特色商店。该镇繁华的主街还设有许多别致的咖啡馆和餐厅,提供丰富的用餐体验。

该地区的中小学教育资源丰富,拥有希尔斯维尔小学(Healesville Primary School)和希尔斯维尔中学(Healesville High School)等知名学校,为居住在该社区的家庭提供优质教育。

在交通方面,居民可以方便地乘坐巴士从希尔斯维尔前往莉莉戴尔(Lilydale),然后在那换乘火车前往墨尔本市中心(CBD)。这为在市中心工作的人士提供了便利的通勤选择。

希尔斯维尔绿意盎然,紧邻迷人的雅拉河谷国家公园(Yarra Ranges National Park),为居民提供了充足的户外休闲机会,如徒步、露营和观赏野生动物。该镇如画的风景使其成为大自然爱好者和追求宁静生活人士的理想居住地。

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分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。

市场指标

市场 动态

深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。

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连锁效应

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分析Healesville的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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Don Valley

68km 距中心

中位价格

$1.28m

+44.0%

租金回报率

N/A

年总回报

Mount Toolebewong

74km 距中心

中位价格

$1.20m

+40.8%

租金回报率

N/A

年总回报

Gruyere

55km 距中心

中位价格

$1.66m

+35.4%

租金回报率

1.7%

年总回报

LighthousePA 提供的策略

Healesville 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Healesville房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Healesville房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为5% , 公寓增长了-10%. 这些数据反映了Yarra Ranges不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Healesville的房产中位价范围为 独立屋$840,000 至 公寓$562,500. 这些价值是基于Yarra Ranges地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$560,回报率为3.47%,而 公寓每周租金为$570,回报率为5.27%。 这一租金表现是Healesville地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月