Lilydale 3140
Lilydale 的 投资房产 市场分析
中位价格
$915,000
趋势:加速
+6.1%
中位租金
$620/周
趋势:稳定
+3.3%
租金回报率
3.52%
趋势:减速
-2.8%
中位销售周期
37 天
趋势:加速
+23.3%
市场分析
为什么投资者正在关注Lilydale。
莉莉戴尔（Lilydale）的购物场所包括 Lilydale Marketplace 购物中心，提供各式零售商店和餐饮选择。居民还可以便捷地前往 Coles 和 Woolworths 超市，满足日常购物需求。
莉莉戴尔拥有多所声誉良好的中小学，如莉莉戴尔小学（Lilydale Primary School）和莉莉戴尔中学（Lilydale High School），为该地区的家庭提供了优质的教育选择。
该郊区通过火车与墨尔本市中心（CBD）紧密相连，莉莉戴尔站（Lilydale Station）是莉莉戴尔铁路线的站点之一。这为居民提供了直达且高效的市中心通勤方式。
莉莉戴尔的公共交通还包括由 Ventura Bus Lines 运营的巴士服务，进一步增强了与周边郊区及热门区域的连通性。
莉莉戴尔周边的绿化环境优美，拥有莉莉戴尔湖（Lilydale Lake）等公园。居民可以在此享受野餐、徒步和划船等休闲活动，为户外娱乐提供了宁静而宜人的环境。
地图加载中...
资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
查看城区与LGA的实时市场信号。
连锁效应
探索 附近 机会
分析Lilydale的投资者经常比较这些相邻市场，以寻找更好的入场点或更高的回报率。
LighthousePA 提供的策略
Lilydale 在 2026 年会是什么样？
数据提供基础，但策略确保财富。如果您在寻求关于 Lilydale 的清晰认识，让 LighthousePA（房产顾问）帮助您导航市场，为您照亮下一步。
- 财富规划
- 所有权结构规划
- 买家倡导
- 房产谈判
投资 见解 与常见问题
关于Lilydale房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Lilydale房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为6.09% ， 公寓增长了6.35%. 这些数据反映了Yarra Ranges不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Lilydale的房产中位价范围为 独立屋$915,000 至 公寓$651,100. 这些价值是基于Yarra Ranges地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$620，回报率为3.52%，而 公寓每周租金为$550，回报率为4.39%。 这一租金表现是Lilydale地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月