Maddingley 3340
Maddingley 的 投资房产 市场分析
中位价格
$650,000
趋势:稳定
+4.8%
中位租金
$520/周
趋势:稳定
+4.0%
租金回报率
4.16%
趋势:减速
-0.7%
中位销售周期
33 天
趋势:减速
-61.6%
市场分析
为什么投资者正在关注Maddingley。
在维多利亚州的马丁利（Maddingley），居民拥有丰富的购物选择，包括位于梅尔顿（Melton）附近的 Woodgrove 购物中心，那里汇集了各大零售商、专卖店和餐饮场所。
在基础教育方面，马丁利小学（Maddingley Primary School）为低龄学生提供优质教育，而巴克斯马什学院（Bacchus Marsh College）则是当地的中学，服务于高年级学生。
居民可以从巴克斯马什火车站（Bacchus Marsh station）乘坐巴拉瑞特线（Ballarat line）轻松通勤至距离约 55 公里的墨尔本市中心（CBD）。V/Line 火车服务提供直达交通，为居民提供了便捷的出行选择。
马丁利被如画的绿意环绕，毗邻以徒步小径、露营地和自然风光闻名的莱德德格州立公园（Lerderderg State Park）。这为居民提供了户外休闲的机会，让他们能够从城市生活中获得片刻的宁静。
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资本增长
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市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Maddingley 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Maddingley房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Maddingley房地产市场呈现出一个稳定的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为4.84% ， 公寓增长了10%. 这些数据反映了Moorabool不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Maddingley的房产中位价范围为 独立屋$650,000 至 公寓$495,000. 这些价值是基于Moorabool地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$520，回报率为4.16%，而 公寓每周租金为$470，回报率为4.94%。 这一租金表现是Maddingley地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月