Myrniong 3341
Myrniong 的 投资房产 市场分析
中位价格
$1,150,000
趋势:加速
+27.5%
中位租金
$550/周
趋势:加速
+27.9%
租金回报率
2.49%
趋势:稳定
+0.4%
中位销售周期
数据不足
趋势:不可用
市场分析
为什么投资者正在关注Myrniong。
米尔尼昂（Myrniong）位于莫拉布尔郡（Moorabool Shire），该社区内部的购物选择相对有限。居民通常会前往附近的巴克斯马什（Bacchus Marsh）或梅尔顿（Melton）等城镇，以寻求更丰富的零售服务。
该地区设有米尔尼昂小学（Myrniong Primary School）等当地小学，为年幼儿童提供教育设施。至于中学教育，学生通常需要通勤至巴克斯马什或巴兰（Ballan）等周边地区的学校。
米尔尼昂没有直达墨尔本市中心（CBD）的火车或有轨电车。不过，居民可以搭乘巴士前往邻近城镇的火车站，从而便捷地通勤往返市区。
米尔尼昂被风景如画的乡村所环绕，为居民提供了充足的绿地和亲近大自然的机会。该地区拥有起伏的丘陵、广袤的农田以及附近的勒德德格州立公园（Lerderderg State Park），为户外活动营造了宁静且优美的环境。
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投资 见解 与常见问题
关于Myrniong房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Myrniong房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为27.49%. 这些数据反映了Moorabool不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Myrniong的房产中位价范围为 独立屋$1,150,000. 这些价值是基于Moorabool地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$550，回报率为2.49%。 这一租金表现是Myrniong地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月