Tyabb 3913
Tyabb 的 投资房产 市场分析
中位价格
$833,000
趋势:加速
+7.5%
中位租金
$700/周
趋势:加速
+16.7%
租金回报率
4.37%
趋势:加速
+8.4%
中位销售周期
84 天
趋势:加速
+211.1%
市场分析
为什么投资者正在关注Tyabb。
在维多利亚州的塔布（Tyabb），购物场所主要集中在弗兰克斯顿-弗林德斯路（Frankston-Flinders Road）沿线。这里的配套设施包括当地超市、特色商店和咖啡馆，能够满足居民的日常生活需求。
该郊区设有塔布火车站（Tyabb Railway Station），通过弗兰克斯顿线（Frankston Line）可直达墨尔本市中心（CBD）。此外，该地区还运营有巴士服务，为居民提供了更多的交通选择。
塔布被风景如画的绿植环绕，包括塔布铁路保护区（Tyabb Railway Conservation Reserve）以及库拉特湿地与庄园（Coolart Wetlands and Homestead），为户外休闲活动和自然徒步提供了丰富的机会。
该地区的居民可以前往多所学校就读，包括塔布火车站小学（Tyabb Railway Station Primary School）等小学，以及弗林德斯基督教社区学院塔布校区（Flinders Christian Community College - Tyabb Campus）等中学教育机构，满足了有学龄儿童家庭的需求。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
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深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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LighthousePA 提供的策略
Tyabb 在 2026 年会是什么样？
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投资 见解 与常见问题
关于Tyabb房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Tyabb房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为7.48% ， 公寓增长了-1.68%. 这些数据反映了Mornington Peninsula不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Tyabb的房产中位价范围为 独立屋$833,000 至 公寓$585,000. 这些价值是基于Mornington Peninsula地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$700，回报率为4.37%，而 公寓每周租金为$580，回报率为5.16%。 这一租金表现是Tyabb地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月