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Abbey 6280

Abbey 的 投资房产 市场分析

中位价格

$1,470,000

趋势:加速
+20.0%
中位租金

$825/周

趋势:加速
+10.0%
租金回报率

2.92%

趋势:减速
-8.2%
中位销售周期

50 天

趋势:加速
+28.2%
市场分析

为什么投资者正在关注Abbey。

在西澳大利亚州的艾比(Abbey),购物设施主要集中在附近的巴瑟尔顿(Busselton)等地区。那里拥有各式超市、精品店和餐厅,为居民生活提供了极大的便利。

该社区的教育服务由巴瑟尔顿地区的几所中小学提供,包括乔治亚娜·莫洛伊圣公会学校(Georgiana Molloy Anglican School)和巴瑟尔顿高级中学(Busselton Senior High School),为当地家庭提供了多种教育选择。

连接艾比与巴瑟尔顿中央商务区(CBD)的公共交通包括 TransBusselton 巴士服务。其路线经过该地区的主要地点,是前往市中心的便捷方式。

艾比周边的自然环境优美,附近便是风景如画的地理湾(Geographe Bay)。它为居民提供了宁静的海岸环境,适合进行户外活动和放松,同时也增添了该地区的整体自然美感。

此外,巴瑟尔顿地区还拥有多个公园和保护区,如西格纳尔公园(Signal Park)和巴瑟尔顿海滨(Busselton Foreshore),为居民提供了充足的绿地空间,以便享受户外生活和娱乐活动。

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连锁效应

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分析Abbey的投资者经常比较这些相邻市场,以寻找更好的入场点或更高的回报率。

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West Busselton

222km 距中心

中位价格

$965k

+19.1%

租金回报率

4.2%

年总回报

Busselton

219km 距中心

中位价格

$946k

+17.1%

租金回报率

4.1%

年总回报

Broadwater

226km 距中心

中位价格

$1.00m

+14.9%

租金回报率

4.2%

年总回报

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Abbey 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Abbey房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Abbey房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为20% , 公寓增长了5.2%. 这些数据反映了Busselton不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Abbey的房产中位价范围为 独立屋$1,470,000 至 公寓$1,315,000. 这些价值是基于Busselton地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$825,回报率为2.92%,而 公寓每周租金为$780,回报率为3.08%。 这一租金表现是Abbey地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月