Atwell 6164
Atwell 的 投资房产 市场分析
中位价格
$925,000
趋势:加速
+8.8%
中位租金
$740/周
趋势:加速
+5.7%
租金回报率
4.16%
趋势:减速
-2.8%
中位销售周期
24 天
趋势:减速
-20.0%
市场分析
为什么投资者正在关注Atwell。
在 Atwell，主要的购物选择是 Harvest Lakes 购物中心，为居民提供一系列零售商店和生活设施。若想有更多选择，附近的 Cockburn Gateway 购物城提供了更丰富的购物和餐饮体验。
该区拥有多所小学，包括 Atwell 小学和 Harmony 小学，满足了年幼居民的教育需求。在中等教育方面，Atwell 学院（Atwell College）为高年级学生提供全面的课程体系。
Atwell 的居民享有便利的公共交通。最近的火车站是 Cockburn Central 站，可直达珀斯市中心（Perth CBD）。此外，该地区还有多条巴士路线（如 525 路巴士），提供了额外的出行选择。
Atwell 周边分布着 Harmony 公园和 Atwell 保护区（Atwell Reserve）等绿地，为居民提供了休闲娱乐的空间和宁静的环境。这些绿色空间提升了该区的整体宜居性，让居民能够在自然怀抱中放松身心。
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资本增长
历史 表现
分析长期价值增幅、租金回报波动与中位价走势。
市场指标
市场 动态
深入了解成交速度、租赁压力与供给管线指标。
解锁市场指标
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连锁效应
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LighthousePA 提供的策略
Atwell 在 2026 年会是什么样？
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- 财富规划
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投资 见解 与常见问题
关于Atwell房地产市场的常见问题（2026年）。
截至2026年3月，Atwell房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中， 独立屋的年增长率为8.82% ， 公寓增长了7.25%. 这些数据反映了Cockburn不断变化的需求，为投资者提供了资本增值的潜力。
根据最新的市场快照，Atwell的房产中位价范围为 独立屋$925,000 至 公寓$517,500. 这些价值是基于Cockburn地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。
对于追求现金流的投资者， 独立屋每周租金为$740，回报率为4.16%，而 公寓每周租金为$630，回报率为6.33%。 这一租金表现是Atwell地区强劲租户需求的关键指标。
市场洞察最后更新： 2026年3月