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Baynton 6714

Baynton 的 投资房产 市场分析

中位价格

$832,500

趋势:加速
+16.4%
中位租金

$1,750/周

趋势:加速
+25.0%
租金回报率

10.93%

趋势:加速
+7.4%
中位销售周期

71 天

趋势:减速
-31.1%
市场分析

为什么投资者正在关注Baynton。

在西澳大利亚州的班顿(Baynton),居民可以便捷地前往附近的卡拉萨市购物中心(Karratha City Shopping Centre)享受现代零售设施。那里提供各种商店、咖啡馆和服务,能够满足日常所需。若想获得更丰富的购物体验,居民还可以前往距离不远的卡拉萨区购物中心(Karratha Quarter Shopping Centre)。

打算在班顿定居的家庭会发现周边有多所优秀的初等和中等教育学校。班顿西小学(Baynton West Primary School)是一所注重优质教育的知名学府,而塔姆里小学(Tambrey Primary School)则为寻求教育多样化的家庭提供了另一个选择。在中等教育方面,班顿西紧邻卡拉萨高级中学(Karratha Senior High School)和圣路加学院(St. Luke's College),位置十分便利。

班顿的居民可以通过四通八达的公路网便捷地前往卡拉萨中央商务区(CBD)。主干道塔姆里大道(Tambrey Drive)直通中央商务区,为驾驶私家车或乘坐公共交通工具的通勤者提供了便利。此外,该地区还设有定期的巴士服务,包括连接班顿与中央商务区及其他重要地点的线路。

班顿被西澳大利亚州壮丽的自然景观所环绕,为居民提供了充足的绿地和户外休闲机会。附近的卡拉萨高尔夫球场(Karratha Golf Course)为高尔夫爱好者提供了风景如画的环境,而卡拉萨休闲中心(Karratha Leisureplex)则为各年龄段的居民提供了一系列运动和健身设施。大自然爱好者还可以探索美丽的卡拉萨山脉(Karratha Hills),这里是徒步旅行和欣赏该地区独特动植物的理想场所。

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Bulgarra

1529km 距中心

中位价格

$650k

+22.1%

租金回报率

9.2%

年总回报

Nickol

1523km 距中心

中位价格

$674k

+16.1%

租金回报率

10.8%

年总回报

Dampier

1535km 距中心

中位价格

$900k

+14.7%

租金回报率

9.2%

年总回报

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Baynton 在 2026 年会是什么样?

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投资 见解 与常见问题

关于Baynton房地产市场的常见问题(2026年)。

截至2026年3月,Baynton房地产市场呈现出一个活跃的投资格局。 在过去12个月中, 独立屋的年增长率为16.43% , 公寓增长了25.66%. 这些数据反映了Karratha不断变化的需求,为投资者提供了资本增值的潜力。

根据最新的市场快照,Baynton的房产中位价范围为 独立屋$832,500 至 公寓$710,000. 这些价值是基于Karratha地区最近的交易数据和当前买家活动计算得出的。

对于追求现金流的投资者, 独立屋每周租金为$1750,回报率为10.93%,而 公寓每周租金为$1650,回报率为12.08%。 这一租金表现是Baynton地区强劲租户需求的关键指标。

市场洞察最后更新: 2026年3月